ユニハイム尼崎グリンシア

  • 兵庫県尼崎市杭瀬南新町四丁目

  • / 大物駅 徒歩6分

  • 1997年築 / 11階建 / 176戸 / RC造

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価格偏差値

53.4
割安

推定相場価格より6.9%割安

販価
1,980万円
35.3万円/㎡
相場
2,127万円
37.9万円/㎡
827
1,694
2,560
3,426
AI査定結果
推定相場価格
2,127万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,694万円〜2,560万円
30.2万円/㎡〜45.6万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年10月23日
ユニハイム尼崎グリンシア
1,980万円（35.3万円/㎡）/ 10階 / 56.16㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は36.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/231,980万円35.3万円10階 56.16㎡ 2LDK西
2025/08/122,080万円37.0万円10階 56.16㎡ 2LDK+西
2024/12/182,280万円36.1万円6階 63.23㎡ 3LDK西
2024/12/152,480万円39.2万円6階 63.23㎡ 3LDK西
2023/10/312,380万円36.7万円9階 64.8㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は39.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/23
ユニハイム尼崎グリンシア
尼崎市杭瀬南新町四丁目
大物駅6分 1,980万円35.3万円56.16㎡2LDK10階 / 11階建 西1997年176戸RC
2025/08/12アルス武庫川パークランド
尼崎市元浜町一丁目
尼崎センタープール前駅10分 2,678万円40.7万円65.79㎡3LDK1階 / 11階建 東2002年162戸RC
2025/10/19ライオンズマンション尼崎ガーデンシティ
尼崎市尾浜町二丁目
尼崎駅19分 2,180万円31.9万円68.4㎡3LDK5階 / 8階建 西1999年130戸RC
2025/03/13サンシティー尼崎西難波
尼崎市西難波町四丁目
出屋敷駅10分 2,800万円44.0万円63.7㎡3LDK5階 / 10階建 南2000年146戸RC
2025/03/07藤和ハイタウン尼崎
尼崎市昭和通六丁目
尼崎駅10分 2,700万円42.2万円64㎡3LDK14階 / 15階建 南西1997年127戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で32.4%下落、尼崎市では9.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は尼崎市の平均と比較して10.9%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
21.6万円/㎡
前年比-32.4%
尼崎市
39.6万円/㎡
前年比+9.9%

マンション概要

マンション名ユニハイム尼崎グリンシア
所在地兵庫県尼崎市杭瀬南新町四丁目
交通大物駅徒歩6分
築年月1997年
階数11階建
総戸数176戸
建物構造RC
土地権利所有権

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