1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
31.1万円/㎡
前年比+18.8%
尼崎市
34.4万円/㎡
前年比+5.3%
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ユニハイム尼崎グリンシア
兵庫県尼崎市杭瀬南新町四丁目
阪神本線 / 大物駅 徒歩6分
1997年築 / 11階建 / 176戸 / RC造
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価格偏差値
35.0
割高
推定相場価格より14.2%割高
相場
2,610万円
41.1万円/㎡
1,867
2,362
2,857
3,352
AI査定結果
推定相場価格
2,610万円
41.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,362万円〜2,857万円
37.2万円/㎡〜45.0万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年1月30日
ユニハイム尼崎グリンシア
2,980万円（46.9万円/㎡）/ 8階 / 63.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | 2,980万円 | 46.9万円 | 8階 | 63.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/12 | 1,980万円 | 35.3万円 | 10階 | 56.16㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/08/12 | 2,080万円 | 37.0万円 | 10階 | 56.16㎡ | 2LDK+ | 西 |
| 2024/12/18 | 2,280万円 | 36.1万円 | 6階 | 63.23㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/15 | 2,480万円 | 39.2万円 | 6階 | 63.23㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/31 | 2,380万円 | 36.7万円 | 9階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は44.4万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | ユニハイム尼崎グリンシア 尼崎市杭瀬南新町四丁目 | 大物駅6分 | 2,980万円 | 46.9万円 | 63.53㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 176戸 | RC |
| 2026/01/16 | アルス武庫川パークランド 尼崎市元浜町一丁目 | 尼崎センタープール前駅10分 | 2,578万円 | 39.2万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 162戸 | RC |
| 2025/06/13 | ライオンズマンション尼崎ガーデンシティ 尼崎市尾浜町二丁目 | 尼崎駅19分 | 2,180万円 | 36.9万円 | 59.04㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 130戸 | RC |
| 2025/12/10 | サンシティー尼崎西難波 尼崎市西難波町四丁目 | 尼崎駅14分 | 2,350万円 | 39.1万円 | 60.11㎡ | 2SLDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 146戸 | RC |
| 2025/03/07 | 藤和ハイタウン尼崎 尼崎市昭和通六丁目 | 尼崎駅10分 | 2,700万円 | 42.2万円 | 64㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 1997年 | 127戸 | SRC |
| 2024/12/28 | 藤和シティホームズ尼崎駅前 尼崎市長洲西通一丁目 | 尼崎駅2分 | 3,690万円 | 58.2万円 | 63.37㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 143戸 | SRC |
| 2025/05/17 | アミング潮江イーストA参棟 尼崎市潮江一丁目 | 尼崎駅6分 | 3,780万円 | 50.8万円 | 74.41㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1994年 | 201戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.8%上昇、尼崎市では5.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は尼崎市の平均と比較して36.3%割高です。
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